ユースフル千歳烏山

  • 東京都世田谷区南烏山四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
780万円
52.5万円/㎡
相場
810万円
54.5万円/㎡
643
754
866
977
AI査定結果
推定相場価格
810万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜866万円
50.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ユースフル千歳烏山
780万円（52.5万円/㎡）/ 5階 / 14.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は55.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/25780万円52.5万円5階 14.85㎡ 1R-
2026/02/25820万円55.2万円4階 14.85㎡ 1R北東
2026/02/13790万円53.2万円5階 14.85㎡ 1R-
2026/02/05777万円52.3万円5階 14.85㎡ 1R北東
2026/01/31888万円59.8万円5階 14.85㎡ 1R東
2026/01/25798万円53.7万円5階 14.85㎡ 1R北東
2026/01/21775万円52.2万円5階 14.85㎡ 1R北東
2025/11/11800万円53.9万円5階 14.85㎡ 1R-
2025/10/31800万円53.9万円4階 14.85㎡ 1R東
2025/10/30777万円52.3万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/10/30888万円59.8万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/09/29740万円49.8万円3階 14.85㎡ 1R-
2025/09/24740万円57.6万円3階 12.85㎡ 1R-
2025/09/07740万円57.6万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/08/10850万円57.2万円5階 14.85㎡ 1R-
2025/08/08770万円59.9万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/07/28770万円59.9万円3階 12.85㎡ 1R-
2025/07/24870万円58.6万円4階 14.85㎡ 1R-
2025/07/17740万円49.8万円4階 14.85㎡ 1R東
2025/07/10780万円52.5万円4階 14.85㎡ 1R東
2025/06/09780万円52.5万円3階 14.85㎡ 1R-
2025/04/30870万円58.6万円5階 14.85㎡ 1R東
2025/03/27780万円60.7万円3階 12.85㎡ 1R-
2025/03/20780万円60.7万円4階 12.85㎡ 1R東
2025/03/07799万円62.2万円4階 12.85㎡ 1R東
2024/11/22789万円53.1万円4階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/04789万円53.1万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/11/01888万円59.8万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/09/10738万円49.7万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/09/03898万円60.5万円5階 14.85㎡ 1R-
2024/07/29700万円47.1万円5階 14.85㎡ 1K-
2024/07/28808万円54.4万円5階 14.85㎡ 1R北東
2024/07/12730万円49.2万円5階 14.85㎡ 1K-
2024/07/05808万円54.4万円4階 14.85㎡ 1R北東
2024/07/04898万円60.5万円4階 14.85㎡ 1R-
2024/06/02950万円64.0万円5階 14.85㎡ 1R東
2024/03/23808万円54.4万円4階 14.85㎡ 1K北西
2024/02/16950万円64.0万円4階 14.85㎡ 1R東
2024/01/26777万円52.3万円5階 14.85㎡ 1R-
2024/01/14770万円50.1万円3階 15.38㎡ 1K北東
2023/11/26820万円55.2万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/10/11777万円50.5万円3階 15.38㎡ 1K北東
2023/09/09710万円47.8万円2階 14.85㎡ 1R南西
2023/08/25830万円55.9万円5階 14.85㎡ 1R北東
2023/08/25780万円52.5万円2階 14.85㎡ 1R南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 780万円52.5万円14.85㎡1R5階 / 5階建 -1984年35戸RC
2026/02/14スカイコート千歳烏山第3
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千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2026/02/06スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 750万円52.1万円14.4㎡1R1階 / 4階建 西1984年29戸RC
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千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
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2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2026/01/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
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世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2026/02/27スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円51.5万円17.28㎡1K5階 / 5階建 南1986年83戸RC
2025/03/29パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 800万円51.6万円15.51㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は世田谷区の平均と比較して25%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-3.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユースフル千歳烏山
所在地東京都世田谷区南烏山四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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